Biens à vendre

OPWIJK

Maison

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• 5
• 238 m²

€ 525.000

Maison spacieuse avec 5 chambres et beau jardin écologique

Vous recherchez une maison spacieuse et économe en énergie (238 m²) offrant de nombreuses possibilités ?
Cette charmante maison, rénovée en 2003, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans un environnement vert et paisible.

Aménagement de la maison :
- Rez-de-chaussée : espace de vie spacieux, cuisine entièrement équipée, salle de bains avec baignoire et douche. Il y a également des toilettes séparées et un garage intérieur pour deux voitures avec abri pour voiture.
- Étages : Cinq chambres à coucher à part entière avec volets et un deuxième WC.
- Grenier : Grand grenier avec de nombreuses possibilités.

À l'extérieur :
Profitez d'un magnifique jardin écologique orienté sud-ouest avec un étang naturel, des arbres fruitiers et beaucoup d'espace pour se détendre. La terrasse spacieuse avec auvent est idéale pour des soirées agréables. En outre, le terrain comprend une écurie, un deuxième garage/atelier et un abri pour voitures. Le terrain a une superficie totale de 18,5 acres.

Durabilité et confort :
- Conformité d’'électricité
- Chauffage au mazout
- Panneaux solaires
- Récupération des eaux de pluie (2024)
- Étiquette PEB est ‘D’
- Seulement des tôles ondulées en amiante sur les garages et l'écurie (jalon 2034 - 2040).
- R.U. en cours

Une belle maison avec beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour les familles ou les amoureux du calme et de la nature ! Intéressé ? Contactez immo Structura pour une visite.
Vous pouvez le faire via 052 37 67 09 ou info@structura.be

OPWIJK

Maison avec atelier

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• 4
• 202 m²

€ 698.000

Maison neufe et unique (re)construite avec hangar à vendre - Pas de TVA mais taxe d'enregistrement.

Découvrez cette maison neuve magnifiquement finie qui répond à tous vos besoins de vie et de travail. La propriété est vendue sous le régime de la taxe d'immatriculation, ce qui signifie un avantage fiscal important pour vous.

Maison de haute qualité avec luxe et confort
- Quatre chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire
- Une salle polyvalente ou un bureau, parfaits pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une salle de jeux.
- Salle de bains luxueuse équipée de matériaux de haute qualité et dotée de tout le confort moderne
- Grenier spacieux pouvant servir d'espace de stockage ou de pièce supplémentaire.

Remise fonctionnelle disponible !
Derrière la maison, vous trouverez un hangar pratique de 140 m². Il dispose de sa propre salle d'eau avec lavabo et toilettes, ce qui rend l'espace parfait pour les activités professionnelles, un atelier ou un stockage.
Le portail à pignon est haut de 2m58 à son point le plus bas.

Pourquoi choisir cette propriété ?
- Construction moderne à haut rendement énergétique
- Excellente isolation avec étiquette A (niveau E 19)
- Finitions de haute qualité et souci du détail
- Jardin orienté sud avec vue sur la verdure
- Pas de TVA, seulement la taxe d'enregistrement
- Pompe à chaleur, 16 panneaux solaires, écrans solaires, vidéophone, ...
- Combinaison idéale d'habitation et de travail

Laissez-vous surprendre par les possibilités et le confort de ce bien Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez votre future maison.

Contactez immo Structura dès aujourd'hui au 052 37 67 09 ou info@structura.be

OPWIJK

Maison

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• 5
• 384 m²

€ 545.000

Maison avec un potentiel commercial à Mazenzele à vendre !

Située dans un excellent emplacement de visibilité, nous vous proposons cette spacieuse propriété commerciale.
Cette propriété combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.

Caractéristiques de la propriété :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction solide en béton.
- Terrain de 9a 10ca avec une largeur de façade de 17,8m.
- Actuellement utilisée comme résidence avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité pas conforme.

Atout supplémentaire :
- À l'arrière de la parcelle, il y a la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire, sous réserve de lotissement.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !

Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.

D'intéresse ?
Contactez immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

OPWIJK

Maison

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• 3
• 112 m²

€ 324.000

Vous cherchez une maison confortable et rénovée à Opwijk ?

Cette maison offre le meilleur des deux mondes : un emplacement calme près du centre avec tout le confort !

La maison a été entièrement rénovée en 2023, y compris l'électricité, les tuyaux, les sols, la salle de bains et la cuisine.
Trois chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour l'intimité dans la résidence.
Le jardin offre un bel espace extérieur pour se détendre.

Points forts :
* Parking devant la porte
* PEB : C
* Électricité conforme
* Pas d'amiante
* Chemin privé
* Cave et maison de jardin pour stockage supplémentaire
* Toiture rénovée
* Proche des écoles, des commerçants et des transports en commun, tout en étant très calme.

Saisissez cette opportunité et planifiez une visite !
Contactez Structura au 052 37 67 09 ou info@structura.be

OPWIJK

Bois

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€ 130.000

Forêt de 1ha 79a 19ca dans une réserve naturelle à vendre.
Ce terrain est situé à Opwijk, à la frontière avec Peizegem ("den Boskant").

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ?
Contactez-nous à l'adresse info@structura.be ou appelez le 052 37 67 09.

OPWIJK

Bien de commerce a. maison

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• 5
• 384 m²

€ 545.000

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele

Située à un excellent emplacement de visibilité.
Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.

Caractéristiques du bien :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton.
- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.
- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité conforme.

Atout supplémentaire :
- A l'arrière de la parcelle, il y a la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire, sous réserve de lotissement.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !

Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.

Intéressé(e) ?
Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be

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traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique

OPWIJK

Appartement

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• 2
• 90 m²

€ 268.000

VENDU !!! appartement au rez-de-chaussée nouvellement construit dans le centre d'Opwijk

* Caractéristiques : *
- Type : rez-de-chaussée
- Nombre de chambres à coucher : 2
- Normes de construction neuve applicables
- Certificat de performance énergétique (PEB) : en préparation
- Électricité: conformément aux normes légales
- Système de ventilation: C + grilles de ventilation au-dessus des fenêtres

* Description *

Cet appartement entièrement rénové situé au rez-de-chaussée du centre d'Opwijk offre une combinaison unique de confort moderne et de finitions élégantes.

En entrant par la porte blindée, vous entrez le hall d'entrée, équipé d'une niche de vestiaire et d'un WC.
La porte vitrée pivotante donne accès à l'impressionnant espace de vie avec une toute nouvelle cuisine ouverte.
Entièrement équipée d'appareils modernes, la cuisine est un lieu idéal pour cuisiner et se retrouver.

L'appartement dispose également d'une buanderie pratique et d'une salle de bains équipée de tout le confort : un lavabo, une baignoire et une douche à l'italienne.
Les deux chambres offrent des dimensions de 12,5 m² et 8,6 m².

* Avantages supplémentaires : *
Grand garage/parking souterrain (+/- 25m²) : achat obligatoire pour €25,000.
Cet espace de stationnement est équipé de lumière et d'électricité et peut être entièrement fermé par l'installation d'un portail, offrant ainsi une sécurité et une intimité supplémentaires.

Le coût mensuel commun est estimé à 100 euros.

Cet appartement offre non seulement un confort de vie moderne, mais aussi les avantages d'une situation centrale à Opwijk, avec toutes les commodités à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Structura au 052 37 67 09 ou info@structura.be

OPWIJK

Terrain à bâtir

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€ 219.000

Terrain à bâtir à caractère rural pour 4 façades à vendre.

Le terrain, lot 6, situé dans une rue calme, a une largeur de 14,74 m à la rue et une superficie totale de 5a 86ca.
La surface constructible au rez-de-chaussée max. 137m².
Hauteur de la corniche du bâtiment principal max. 6m40 par rapport à l'axe de la route de façade, celle de l'extension du rez-de-chaussée max. 4m40.
Pente du toit entre 0 et 45°. Une dépendance (garage, abri de jardin) peut avoir une surface maximale de 30 m². Bande de jardin avant de 6m.

Les règles de lotissement suivantes s'appliquent : profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m aux étages supérieurs.
La bande latérale non constructible à gauche est d'au moins 3 mètres. Une bande libre de 4 m est prévue sur le côté droit du terrain, pour tenir compte de la servitude existante (chemin de déchargement de 4 m).

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ?
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OPWIJK

Maison

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• 3
• 280 m²

€ 575.000

!!! SOUS OPTION !!!

Cette maison/propriété multifonctionnelle située sur le pittoresque Eeksken à Opwijk, construite en 2006, offre une opportunité unique pour les familles, les entrepreneurs et les investisseurs.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureau, mais pourrait facilement être converti en espace de vie + chambre à coucher + .....

Possibilités infinies : logement indépendant, vie de kangourou, établissement de votre entreprise et réalisation de vos rêves professionnels, ...

Au premier étage se trouve un appartement spacieux et confortable avec un grand espace de vie lumineux et une terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter de l'environnement paisible et de la vue magnifique.
Au deuxième étage se trouve un studio, qui peut également servir d'appartement polyvalent.

Chaque étage dispose de compteurs séparés, ce qui permet une parfaite séparation des coûts de vie et de travail.
EPC rez-de-chaussée commercial : étiquette C.
EPC appartement : étiquette B.

Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement pour les entrepreneurs et les investisseurs, mais aussi un cadre de vie agréable pour les résidents.
Avec son intérieur moderne et fonctionnel, le bâtiment offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et travailler confortablement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique.
Vous pouvez le faire en appelant le 052 37 67 09 ou info@structura.be.

Nous sommes toujours prêts à vous aider et à vous guider dans la réalisation de vos objectifs professionnels et personnels.

OPWIJK

Terrain à bâtir

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€ 245.000

Vous êtes à la recherche d'un beau terrain à bâtir pour une maison à trois façades ?
Ce terrain de 9 a 28 ca situé à l'église de Droeshout vous offre une vue verdoyante et est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.

Cette situation privilégiée offre calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. De nombreuses infrastructures se trouvent à deux pas.
La propriété est également parfaitement située pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, avec de nombreux itinéraires pittoresques à proximité.

D'une superficie de plus de 900m², ce terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour une maison spacieuse avec un beau jardin.
L'emprise latérale est de 3m. Au rez-de-chaussée, il est permis de construire sur une profondeur de 15 mètres, et au premier étage sur une profondeur de 12 mètres.
La hauteur maximale de la corniche est de 5,97 m. Des raccordements sont nécessaires.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit de premier choix !

Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous rapidement pour voir ce terrain à bâtir unique.
052/37.67.09 ou info@structura.be

OPWIJK

Immeuble de rapport

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• 3
• 280 m²

€ 575.000

!!! SOUS OPTION !!!

Cette propriété de rendement polyvalente située sur le pittoresque Eeksken à Opwijk, construite en 2006, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Avec un grand espace de bureau au rez-de-chaussée et toutes les installations nécessaires, c'est l'endroit idéal pour établir votre entreprise et réaliser vos rêves professionnels.

Aux étages supérieurs se trouve un appartement duplex spacieux et confortable avec un grand espace de vie lumineux, 2 salles de bains, 3 (+2) chambres à coucher et une terrasse ensoleillée.
Au deuxième étage polyvalent, il y a une possibilité de vivre en kangourou/care.

Chaque étage dispose de compteurs séparés, ce qui permet une parfaite séparation des coûts de vie et de travail.
PEB rez-de-chaussée commercial : étiquette C.
PEB appartement : étiquette B.

L'immeuble de rendement offre non seulement un excellent emplacement pour les entrepreneurs et les investisseurs, mais aussi un cadre de vie agréable pour les résidents.
Avec son design moderne et fonctionnel, le bâtiment offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et travailler confortablement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique.
Vous pouvez le faire en appelant le 052 37 67 09 ou info@structura.be.

Nous sommes toujours prêts à vous aider et à vous guider dans la réalisation de vos objectifs professionnels et personnels.