Appartement énergétiquement efficace avec jardin commun et une troisième chambre mansardée!

€ 280.000


Potaardestraat 29/2, 1790 AFFLIGEM
  • 2
  • 101 m²
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Découvrez ce bel appartement énergétiquement efficace au cœur d'Affligem, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports en commun!

Avec une surface habitable de 101m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'un grenier aménagé en chambre, parfait pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.

Le hall d'entrée, équipé d'une buanderie, relie le salon à la cuisine et à la salle à manger de l'autre côté.

Depuis le salon, vous avez accès à un balcon, idéal pour passer un moment tranquille avec une bonne tasse de café.
La cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas et offre suffisamment d'espace pour un coin repas confortable. De là, vous accédez à la terrasse spacieuse et entièrement rénovée (dernière photo) qui donne sur le jardin commun (+/- 380m²).
Au premier étage se trouvent les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Cerise sur le gâteau, l'étage du grenier, accessible par un escalier fixe, a été entièrement converti en une (3ème) chambre/chambre mansardée.

En outre, vous bénéficiez du jardin commun où vous pouvez profiter de l'extérieur.
Emplacement de parking souterrain obligatoire à l'achat au prix de 20 000 €. Cave incluse dans le prix de vente.

EPC B148 (!). L'électricité doit être mise en conformité. Appartement totalement exempt d'amiante.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Contactez-nous au 02 460 80 46 ou info@structura.be

finances

Prix
€ 280.000
Prix parking intérieur par mois
€ 20.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 698

localisation géographique

école de l'environnement
249 m

confort

Interphone
Oui

bâtiment

Surface habitable
101 m²
Année de construction
2008
étage
1
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit de selle

terrain

Jardin
380 m²
Jardin d'orientation
Nord
Orientation terrasse
Nord

énergie

PEB
148 kWh/m²
Code unique PEB
20241128-0003456657-RES-1
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking
1

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Type de cuisine
Tout confor
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
10 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
pas d'amiante trouvé

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
B
P-score
B
26 novembre 2024

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Robin De Valck

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