Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele
Située à un excellent emplacement de visibilité.
Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.
Caractéristiques du bien :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton.
- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.
- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité conforme.
Atout supplémentaire :
- A l'arrière de la parcelle, il y a la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire, sous réserve de lotissement.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !
Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.
Intéressé(e) ?
Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be
Ne manquez pas cette opportunité unique !
traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique
Située à un excellent emplacement de visibilité.
Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.
Caractéristiques du bien :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton.
- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.
- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité conforme.
Atout supplémentaire :
- A l'arrière de la parcelle, il y a la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire, sous réserve de lotissement.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !
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Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be
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finances
- Prix
- € 545.000
- Disponibilité
- //maximmo
- Bien de rapport
- Oui
localisation géographique
- école de l'environnement
- 1.863 m
confort
- Volets
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Télécommande du garage
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 384 m²
- Année de construction
- 1966
- Année de rénovation
- 1998
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 17,80 m
- Type de toit
- Toit de selle
Tuiles
terrain
- Superficie de la parcelle
- 910 m²
- Largeur du terrain
- 18 m
- Profondeur du terrain
- 52 m
- Jardin
- 500 m²
- Jardin d'orientation
- Sud-ouest
- Orientation terrasse
- Sud-ouest
énergie
- PEB
- 394 kWh/m²
- Code unique PEB
- 3125287
- Date certificat PEB
- 29 janvier 2024
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 2
- Parking extérieur
- 4
aménagement
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 50 m²
- Débarras
- 66 m²
- Bureaux
- 66 m²
téléchargements
certificats
- Certificat inventaire amiante
- 12 mars 2024
amiante trouvé, désamiantage obligatoire
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- 07 mars 2024
Questions?
votre contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
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