habitation

€ 298.000


Merestraat 6, 9300 AALST
  • 3
  • 115 m²
  • 68 m²
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Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et moderne.

Cette maison pleine de caractère dispose de trois chambres et d'une salle de bain élégante, réparties sur une surface habitable de 115 m². Bien que la superficie du terrain soit compacte avec 68 m², chaque mètre carré a été exploité de manière optimale.

En entrant, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux et spacieux, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée avec des appareils modernes, dispose également d’un îlot pratique, parfait pour les amateurs de cuisine. De grandes fenêtres et une lucarne inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale.

La salle à manger offre suffisamment d'espace pour partager des moments agréables avec vos proches. Un détail remarquable est l’escalier élégant qui mène à l’étage, où vous attendent les trois chambres. La chambre principale est dotée d’un dressing intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La salle de bain, moderne et épurée, comprend une douche à l’italienne et des aménagements pratiques, dont un espace intégré pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé ajoute au confort de la vie quotidienne.

À l’arrière de la maison, une petite cour intime vous invite à vous détendre après une journée bien remplie en ville. Bien qu'il n'y ait pas de garage, l'emplacement de la maison permet un accès facile aux options de stationnement à proximité. De plus, chaque chambre est équipée de la climatisation via une pompe à chaleur, offrant à la fois de l'air frais et de l'air chaud. Des panneaux solaires sont également installés. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un endroit élégant et facile à entretenir dans un quartier animé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

finances

Prix
€ 298.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 495

confort

Climatisation
Oui

bâtiment

Surface habitable
115 m²
Année de construction
1918
Année de rénovation
2018
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
4,50 m

terrain

Superficie de la parcelle
68 m²
Largeur du terrain
5 m
Profondeur du terrain
16 m
Orientation terrasse
Sud

énergie

PEB
200 kWh/m²
Code unique PEB
20220703-0002021501-RES-2
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
10 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
D
P-score
D

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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