Maison avec atelier

€ 315.000


Zevenhoek 26, 9400 NINOVE
  • 4
  • 192 m²
  • 1.072 m²
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À VENDRE: Bienvenue dans cette spacieuse maison à Ninove, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort! Cette charmante demeure offre 191,5 m² d’espace de vie, répartis sur quatre chambres et une salle de bain, parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d’espace.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec son escalier en bois authentique qui respire le charme d’antan. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine, fonctionnelle, peut être agrandie ou modernisée selon vos goûts et besoins.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou profiter du jardinage. Le premier étage comprend un hall de nuit et quatre chambres (ou trois chambres et un dressing). Le deuxième étage offre un grand grenier accessible par un escalier fixe, permettant d’aménager des pièces supplémentaires. De plus, un autre grenier situé au-dessus du garage offre la possibilité d’être transformé en une magnifique mezzanine avec vue sur le jardin. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, des écuries ou des espaces de loisirs.

Pas d’inquiétude pour le stationnement: la maison dispose d’un garage ainsi que d’une allée privée.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison allie le charme d’un environnement verdoyant avec un accès rapide au centre-ville de Ninove et à toutes ses commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison spacieuse et pleine de caractère votre nouveau chez-vous! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

finances

Prix
€ 315.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 535

bâtiment

Surface habitable
192 m²
Année de construction
1959
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
10,70 m

terrain

Superficie de la parcelle
1.072 m²
Largeur du terrain
11 m
Profondeur du terrain
84 m
Jardin
330 m²
Jardin d'orientation
Sud-est
Orientation terrasse
Sud-est
écuries
Oui

énergie

PEB
1319 kWh/m²
Code unique PEB
20240822-0003348555-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Simple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
1

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
35 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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