Maison énergétiquement efficace avec jardin dans un cul-de-sac, près de toutes les facilités!

€ 349.000


Veegang 44, 1730 ASSE
  • 3
  • 145 m²
  • 153 m²
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Entrez dans cette oasis de calme, située dans la ville animé d'Asse !
Cette charmante maison, située dans une rue sans issue, offre non seulement un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités qu'Asse a à offrir, mais aussi une combinaison unique d'espace, de confort et de modernité.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle, qui baigne les espaces dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon confortable et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine. Cette cuisine sur mesure, équipée de matériaux et d'appareils de haute qualité, est le cœur de la maison.
Le coupole apporte une abondance de lumière naturelle dans cet espace. À côté de la cuisine se trouve un espace pouvant servir de vestiaire ou de rangement pratique.

Cet espace de vie offre une vue imprenable sur la terrasse idyllique et le jardin, entourés de verdure et d'intimité. Un endroit parfait pour profiter et se détendre au soleil, loin des regards curieux.
Une buanderie séparée et une nouvelle salle de douche (2022) avec toilettes complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains récemment rénovée (2022), ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau, de dressing, etc.
Par l'escalier fixe, vous accédez au grenier, où il y a encore plus d'espace pour une chambre supplémentaire ou toute autre utilisation.

Grâce à des rénovations récentes, telles que le double vitrage et une chaudière à condensation au gaz, cette maison a un label énergétique (B) favorable et est entièrement prête à emménager!
L'électricité est déjà conforme et la maison est exempte d'amiante, vous offrant ainsi confort et tranquillité d'esprit garantis!

Située dans une rue calme, mais à proximité de toutes les commodités telles que les arrêts de bus, les magasins, les écoles et l'hôpital, cette maison offre le meilleur des deux mondes.
Que vous soyez un jeune couple, une famille avec enfants ou simplement à la recherche d'un endroit confortable où vivre, cette maison polyvalente saura certainement vous séduire.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique maison!
Vous pouvez nous joindre au 02 460 80 46 ou à l'adresse info@structura.be.

finances

Prix
€ 349.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 510

localisation géographique

école de l'environnement
793 m

bâtiment

Surface habitable
145 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1956
Année de rénovation
2022
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
5,50 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
153 m²
Largeur du terrain
6 m
Profondeur du terrain
30 m
Jardin
47 m²

énergie

PEB
170 kWh/m²
Code unique PEB
20230427-0002877215-RES-1
Date certificat PEB
27 avril 2023
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking extérieur
1

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
9 m²
Bureaux
7 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Robin De Valck

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