Maison rustique et bien située, près du centre d'Asse !

€ 298.000


Pastinakenstraat 11, 1730 ASSE
  • 2
  • 93 m²
  • 180 m²
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Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur d'Asse.
Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 93m² et est située sur un terrain de 1a 80ca.
Idéale pour les débutants ou les petites familles à la recherche de confort et d'un bon emplacement au calme.

En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée confortable avec des escaliers menant à l'étage supérieur. Sous l'escalier, on accède au sous-sol.
Après le hall d'entrée, on entre dans le salon, qui se prolonge par la salle à manger et la cuisine rénovée.
La salle de bains se trouve ensuite. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

À l'extérieur, il y a une grande terrasse avec une tente solaire confortable.
C'est un endroit où vous pourrez savourer un délicieux petit déjeuner ou dîner en plein air.

À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses. La trappe du grenier mène au grenier, qui peut être converti en chambre supplémentaire.

À l'arrière de la propriété, il y a un garage avec une place de parking privée à l'intérieur et une à l'avant (accessible par une rue latérale).
C'est un très gros avantage dans ce quartier.
Le jardin lui-même est entièrement carrelé, de sorte que l'entretien est minime.

Les grandes fenêtres rénovées apportent beaucoup de lumière naturelle, contribuant à une atmosphère agréable et chaleureuse.
Étiquette PEB : F, donc obligation de rénovation énergétique dans les 5 ans suivant l'achat. Électricité à mettre conforme.
Chauffage au rez-de-chaussée par radiateurs à gaz.

Grâce à sa situation centrale à Asse, cette propriété se trouve à quelques pas des magasins, des écoles et des transports publics.
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rapidement rendez-vous pour une visite.
Contactez Structura au 02/460.80.46 ou info@structura.be

finances

Prix
€ 298.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 468

localisation géographique

école de l'environnement
220 m

confort

Volets
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
93 m²
Année de construction
1938
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
7,10 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
180 m²
Profondeur du terrain
36 m
Jardin
50 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
639 kWh/m²
Code unique PEB
3337899
Date certificat PEB
11 août 2024
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Triple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
1

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
75 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A
05 août 2024

Questions?

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Foto

Robin De Valck

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