Grande villa rénovée de 330 m² dans un endroit privilégié à vendre.



Bienvenue dans cette villa unique située sur un terrain de 11 a 75 ca dans le quartier idyllique de Mazenzele.

Cette maison à quatre façades, avec une largeur de rue de pas moins de 23 mètres, allie luxe moderne, espace et confort : l'endroit idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace.
La propriété est entièrement équipée et offre un équilibre parfait entre vie et travail.



Caractéristiques de la propriété :


- Quatre (+ deux) chambres : dont deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée.

- deux salles de bain : une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche + une salle de douche au premier étage.

- Espace pratique : entrée séparée, salle d'attente et toilettes, idéal pour une activité indépendante ou un bureau.

- Espace de vie : impressionnant espace de vie de pas moins de 95 m², parfait pour les soirées en famille et les fêtes.

- Cuisine : nouvelle cuisine entièrement équipée avec une pièce de rangement adjacente avec vue sur le jardin.

- Grenier : grenier pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

- Sous-sol : cave sèche de 28 m² avec un nouveau système de drainage.

- Possibilité de loger des kangourous (les tuyaux sont prêts).



Techniques et isolation :


- Fenêtres : nouvelles fenêtres équipées de volets automatiques pour plus de confort.

- Chauffage : chauffage par le sol via une pompe à chaleur (air-eau).

- Panneaux solaires : 18 panneaux solaires garantissent des factures d'énergie réduites et un mode de vie durable.

- Électricité : électricité entièrement mise à jour et conforme, prête pour l'avenir.

- Score PEB : 119 kWh/m² par an (label B), ce qui représente une maison très économe en énergie.

- Isolation du sol et du toit conforme aux normes actuelles.



Caractéristiques extérieures et extras :
- Jardin : un jardin spacieux, orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.

- Borne de recharge : équipée de borne(s) de recharge pour véhicules électriques.

- Parking : 7 places de parking + possibilité de garage ou carport.

- Poêle à bois confortable dans l'espace de vie

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Cette villa offre une combinaison rare d'espace, de luxe et de fonctionnalité dans un emplacement de choix à Mazenzele.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour une visite.

C'est votre chance d'obtenir la maison de vos rêves !

Contactez-nous à info@structura.be ou au 052 37 67 09