Maison avec potentiel incroyable

€ 275.000


Eeksken 27, 1745 OPWIJK
  • 3
  • 174 m²
  • 684 m²
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Découvrez cette charmante maison avec potentiel.
Construite dans les années 1960 et caractérisée par sa solide structure en béton, cette maison offre une toile parfaite pour ceux qui recherchent un projet de caractère.
Possibilité d'extension vers une maison à quatre façades.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux avec de hauts plafonds, créant un sentiment d'espace et de grandeur. Le salon, équipé de grandes fenêtres donnant sur le jardin, est baigné de lumière naturelle et offre une ambiance relaxante. La cuisine attend d'être rafraîchie et offre l'opportunité de mettre votre propre empreinte sur cette zone importante et centrale de la maison.
Les annexes, comprenant une véranda (avec pare-soleil électrique sur le toit), une buanderie pratique et un atelier, offrent plus d'espace et de polyvalence à cette maison.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses (17 et 14m²), un bureau/chambre d'enfant et une salle de bain.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une grande chambre, qui pourrait facilement être divisée pour créer encore plus d'espace de couchage ou de loisirs. En outre, deux petits greniers offrent d'autres possibilités de rangement.

La propriété dispose d'une cave, d'un garage, d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables à l'extérieur. Des volets assurent l'intimité et la protection.
Label PEB F donc rénovation énergique obligatoire. Électricité à mettre conforme.

Saisissez cette opportunité unique de créer une maison qui répond à tous vos besoins et rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.
Vous pouvez le faire au 052 37 67 09 ou à l'adresse info@structura.be

finances

Prix
€ 275.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 785

localisation géographique

école de l'environnement
1.324 m

confort

Volets
Oui
Cheminée
Oui

bâtiment

Surface habitable
174 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1963
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
6,60 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
684 m²
Largeur du terrain
21 m
Profondeur du terrain
35 m
Jardin
535 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
674 kWh/m²
Code unique PEB
3243242
Date certificat PEB
12 mai 2024
Type de fenêtres
Bois
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
03 juin 2024
amiante trouvé, désamiantage obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
B
P-score
B
14 mai 2024

Questions?

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Foto

Sam Du Bois

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