Maison de caractère avec 4 chambres

€ 515.000


Steenweg op Brussel 44, 1780 WEMMEL
  • 4
  • 200 m²
  • 273 m²
Prendre rendez-vous contactez-nous
Maison de caractère avec potentiel près de la place à Wemmel.
Cette charmante maison allie détails authentiques et confort moderne, et est située dans un emplacement de choix à Wemmel, à quelques pas de la place, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le terrain de 2a73ca offre une superficie habitable d’environ 200 m², avec une grande luminosité et de l’espace pour une rénovation à votre goût.

Aménagement :
En entrant, vous êtes accueilli dans un superbe hall d’entrée qui met en valeur le charme classique de cette maison imposante.
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux et lumineux, idéal pour une agréable pièce de vie. Vous y trouverez également un bureau élégant, parfait pour une activité indépendante grâce à son entrée séparée.
La cuisine entièrement équipée invite à la création culinaire et offre, à travers de grandes fenêtres, une belle vue sur le jardin facile à entretenir. L’abondance de lumière naturelle renforce la sensation d’espace et d’ouverture.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC séparé et un débarras pratique. Au deuxième étage, il y a encore deux chambres, dont une avec de grandes fenêtres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.

Atouts :
 Espaces de vie spacieux et lumineux
 Quatre grandes chambres et espace de rangement supplémentaire
 Bureau avec entrée séparée, idéal pour une activité indépendante
 Cuisine moderne avec vue sur jardin
 Jardin facile à entretenir
 Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports en commun
 Chauffage central au gaz, double vitrage et électricité conforme

Vous recherchez une maison de caractère avec potentiel dans un emplacement privilégié?
Prenez rendez-vous et découvrez cette opportunité unique!

Contactez-nous au 02 460 80 46 ou à info@structura.be.

finances

Prix
€ 515.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 999

localisation géographique

école de l'environnement
269 m

bâtiment

Surface habitable
200 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1932
Année de rénovation
2023
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
6,00 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
273 m²
Largeur du terrain
6 m
Profondeur du terrain
44 m
Jardin
175 m²
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est

énergie

PEB
277 kWh/m²
Code unique PEB
20241104-0003435528-RES-1
Date certificat PEB
04 novembre 2024
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
pas d'amiante trouvé

information sur l'urbanisme

Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
B
P-score
B

Questions?

votre contact

Liese De Pauw

02 460 80 46

Vous devez entrer votre prénom
Vous devez entrer votre nom
Vous devez entrer votre téléphone
Vous devez entrer votre e-mail
Vous devez entrer votre message
Vous devez accepter nos termes et conditions