Maison nouvellement construite avec hangar

€ 698.000


Steenweg op Aalst 37, 1745 OPWIJK
  • 4
  • 202 m²
  • 709 m²
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Maison neufe et unique (re)construite avec hangar à vendre - Pas de TVA mais taxe d'enregistrement.

Découvrez cette maison neuve magnifiquement finie qui répond à tous vos besoins de vie et de travail. La propriété est vendue sous le régime de la taxe d'immatriculation, ce qui signifie un avantage fiscal important pour vous.

Maison de haute qualité avec luxe et confort
- Quatre chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire
- Une salle polyvalente ou un bureau, parfaits pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une salle de jeux.
- Salle de bains luxueuse équipée de matériaux de haute qualité et dotée de tout le confort moderne
- Grenier spacieux pouvant servir d'espace de stockage ou de pièce supplémentaire.

Remise fonctionnelle disponible !
Derrière la maison, vous trouverez un hangar pratique de 140 m². Il dispose de sa propre salle d'eau avec lavabo et toilettes, ce qui rend l'espace parfait pour les activités professionnelles, un atelier ou un stockage.
Le portail à pignon est haut de 2m58 à son point le plus bas.

Pourquoi choisir cette propriété ?
- Construction moderne à haut rendement énergétique
- Excellente isolation avec étiquette A (niveau E 19)
- Finitions de haute qualité et souci du détail
- Jardin orienté sud avec vue sur la verdure
- Pas de TVA, seulement la taxe d'enregistrement
- Pompe à chaleur, 16 panneaux solaires, écrans solaires, vidéophone, ...
- Combinaison idéale d'habitation et de travail

Laissez-vous surprendre par les possibilités et le confort de ce bien Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez votre future maison.

Contactez immo Structura dès aujourd'hui au 052 37 67 09 ou info@structura.be

finances

Prix
€ 698.000
Disponibilité
A l'acte

localisation géographique

école de l'environnement
960 m

confort

Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Porte blindée
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
202 m²
Année de construction
2025
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
11,60 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
709 m²
Largeur du terrain
12 m
Profondeur du terrain
57 m
Jardin
265 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud

énergie

PEB
32 kWh/m²
Code unique PEB
23060-G-OMV_2023063671/EP17848/A001/D01/SD001
Date certificat PEB
19 décembre 2024
Niveau E
19
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel

techniques

Fosse septique
Oui

garage

Garage
1
Parking
8
Parking extérieur
5

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
2
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
55 m²
Débarras
140 m²
Bureaux
12 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Oui
G-score
A
P-score
A
17 janvier 2025

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Foto

Sam Du Bois

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