Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant.
Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois.
Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur.
Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ?
Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou via info@structura.be.
Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois.
Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur.
Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.
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finances
- Prix
- € 285.000
- Disponibilité
- 28 février 2031
- Revenu cadastral
- € 1.447
- Bien de rapport
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 231 m²
- Année de construction
- 1971
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 9,00 m
- Type de toit
- Toit plat
EPDM
terrain
- Largeur du terrain
- 9 m
- Profondeur du terrain
- 20 m
- Orientation terrasse
- Sud-ouest
énergie
- Code unique PEB
- 20200227-0002254002-KNR-1
- Date certificat PEB
- 27 février 2020
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Vitrage
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière au mazout
- Attestation citerne mazout
- Oui
aménagement
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 30 m²
téléchargements
certificats
- Certificat inventaire amiante
- 19 février 2025
amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- 08 février 2025
Questions?
votre contact
Caroline Pittevils
02 460 80 46
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