Rustig gelegen, volledig vernieuwd appartement met dubbele diepe garage!

€ 295.000


Nachtegaallaan 18/9, 1731 ZELLIK
  • 2
  • 99 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Laat u betoveren door dit prachtig vernieuwde appartement (99m²) op rustige ligging nabij centrum Zellik, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl!

Dit smaakvol ingerichte appartement bestaat uit een ruime, zonovergoten leefruimte die toegang biedt tot het eerste terras. De aangrenzende moderne keuken, voorzien van kwalitatieve apparatuur en afgewerkt met elegante details, maakt van koken een plezierige ervaring.
Naast de keuken bevindt zich de praktische keukenberging.

De centrale inkomhal, voorzien van ingebouwde kasten, vormt de scheiding tussen het leef- en nachtgedeelte van de woning.
De eerste slaapkamer geeft uit op een 2e terras. De 2e slaapkamer werd ingericht als dressing en voorzien van nog meer hoogwaardig maatwerk.
Daarnaast heeft het appartement een fraai gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel en stijlvolle inloopdouche. WC apart van de badkamer.

Vernieuwd:
- Dubbele beglazing in PVC (2023)
- Condenserende verwarmingsketel (2022)
- Elektriciteit conform gesteld (2021)
- Roofing dak (2024)
- Lift (2024)

Voor uw wagen is er een handige dubbele (diepe) garage (verplicht bij aan te kopen voor €35.000), waardoor parkeren geen probleem vormt. Geen overbodige luxe te Zellik! Kelder inbegrepen in de vraagprijs.
Dit appartement biedt u alle comfort die u zoekt op een uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezoek!
Wenst u bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be.

financieel

Prijs
€ 295.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.302

ligging

Omgeving school
394 m

comfort

Intercom
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
99 m²
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2022
Verdieping
4
Verdieping(en)
5
Type dak
Platdak
EPDM

terrein

Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
131 kWh/m²
EPC unieke code
20250106-0003497967-RES-1
Datum EPC certificaat
06 januari 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas

garage

Garage
1
Parking
2

indeling

Slaapkamers
2
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
14 m²

attesten

Asbestinventarisattest
14 januari 2025
geen asbest gevonden

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Robin De Valck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden