Op een toplocatie in Wemmel, aan de Limburg Stirumlaan, bevindt zich dit uitstekend onderhouden opbrengstgebouw, een ideale investering met een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst.
Het gebouw omvat een gelijkvloerse praktijkruimte (momenteel ingericht als appartement met tuin), vier twee slaapkamer-appartementen ( verdieping +1 en verdieping +2) , één ruime penthouse met drie slaapkamers en drie garageboxen waarvan één dubbele garage.
Dankzij de gunstige EPC-scores zijn de woonunits energiezuinig, wat zowel voor de bewoners als voor de investeerder een meerwaarde biedt. Elk appartement beschikt over een eigen kelderruimte.
Lift in het gebouw aanwezig. Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Elk appartement is voorzien van een terras.

Alle units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.
Huidige maandelijkse huuropbrengst is ongeveer €5.000, penthouse momenteel bewoond door eigenaar, mogelijks verhuurbaar aan 1400 euro per maand.
De bestaande huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden, wat een vlotte overgang voor zowel koper als huurders garandeert.
Deze eigendom biedt een zorgeloze investering in een gegeerde regio met een sterke vraag naar kwalitatieve huurwoningen.

EPC appartement 0A: 163 kWh / (m² jaar) / appartement 1A: 95 kWh / (m² jaar) / appartement 1B: 94 kWh / (m² jaar) / appartement 2A: 130 kWh / (m² jaar) / appartement 2B: 98 kWh (m² jaar) / appartement 3: 99 kWh / (m² jaar)

Interesse in deze unieke investeringskans? Neem contact op met Structura voor meer informatie of een bezichtiging.