Uniek investeringsproject op toplocatie in Asse
Dit prachtig gelegen handelspand met woonruimte biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in het centrum van Asse, recht tegenover OLV-Asse, in de recent vernieuwde Bloklaan (zone 30).
Het pand kan behouden worden als handelswoning of omgevormd worden tot drie appartementen met een handelsgelijkvloers.
Troeven:
- Uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het park en de markt van Asse.
- Hoge mobiliteitsscore: 8.6/10.
- Vrij van huurovereenkomst: geen lopende handelshuurovereenkomst.
- Plannen beschikbaar.
- Energetische renovatieverplichting daar EPC E.
Optioneel: bouwgrond achter het pand
(ENKEL) samen met het handelspand kan ook de achterliggende bouwgrond (315 m²) worden aangekocht. Dit resulteert in een totale oppervlakte van 562 m². De bouwgrond ligt in de recent heraangelegde, doodlopende straat 't Hofveld, een residentiële omgeving. Hier bestaat de mogelijkheid om 4 tot maximaal 8 appartementen te realiseren.
De prijs voor het totaalproject (gebouw + bouwgrond) is beschikbaar op aanvraag.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be
Dit prachtig gelegen handelspand met woonruimte biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in het centrum van Asse, recht tegenover OLV-Asse, in de recent vernieuwde Bloklaan (zone 30).
Het pand kan behouden worden als handelswoning of omgevormd worden tot drie appartementen met een handelsgelijkvloers.
Troeven:
- Uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het park en de markt van Asse.
- Hoge mobiliteitsscore: 8.6/10.
- Vrij van huurovereenkomst: geen lopende handelshuurovereenkomst.
- Plannen beschikbaar.
- Energetische renovatieverplichting daar EPC E.
Optioneel: bouwgrond achter het pand
(ENKEL) samen met het handelspand kan ook de achterliggende bouwgrond (315 m²) worden aangekocht. Dit resulteert in een totale oppervlakte van 562 m². De bouwgrond ligt in de recent heraangelegde, doodlopende straat 't Hofveld, een residentiële omgeving. Hier bestaat de mogelijkheid om 4 tot maximaal 8 appartementen te realiseren.
De prijs voor het totaalproject (gebouw + bouwgrond) is beschikbaar op aanvraag.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 545.000
- Kadastraal inkomen
- € 2.632
- Opbrengsteigendom
- Ja
ligging
- Omgeving school
- 163 m
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 336 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8,50 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 247 m²
- Terreinbreedte
- 9 m
- Terreindiepte
- 28 m
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
energie
- EPC
- 462 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231216-0003077673-RES1
- Datum EPC certificaat
- 16 december 2023
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
indeling
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 3
- Douchekamers
- 1
downloads
attesten
- Asbestinventarisattest
- 13 december 2023
asbest gevonden, verwijdering verplicht
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Datum bodemattest
- 01 december 2023
Vragen?
uw contact
Robin De Valck
02 460 80 46
Kan u ook interesseren
Handelspand met woonst
OPWIJK
- 5
- 384 m²
- 910 m²
€ 545.000
Handel-kantoor-opbrengst
SINT-JANS-MOLENBEEK
- 612 m²
€ 595.000