Structura verkoopt op +/- 1h 12a 59ca het RONKELHOF, gelegen op een groen eiland aan de rand van de hoofdstad met optimale verbindingen en een maximum aan privacy.
Het huidige 18de-eeuwse "Ronkelhof" maakte oorspronkelijk deel uit van een gesloten vierkantshoeve op een middeleeuwse site, en is tevens het enige historische pachthof te Wemmel met authentiek bewaarde gebouwen.
De landelijk gesitueerde, L-vormige hoeve is beeldbepalend ingeplant op een heuvel in het zuiden van de gemeente en bereikbaar via een holle weg. Het boerenhuis ten zuidoosten en de stalvleugel ten zuidwesten, bestaan grotendeels uit gewitte bakstenen volumes op gepikte plint onder pannen zadeldak.
Het geheel werd onbewoonbaar verklaard en is dus aan grondige renovatie toe. Een boomgaard en poel maken deze site compleet als rustpunt buiten Brussel.
Het Ronkelhof is opgenomen als bouwkundig erfgoed, met mogelijkheid tot verminderd verkooprecht (1%). De bescherming betekent niet dat u niets meer mag verbouwen, veranderen of verbeteren, maar u moet er wel voor zorgen dat de belangrijke, historische onderdelen bewaard blijven. Eigenaars van beschermde woningen kunnen bepaalde steunmaatregelen en fiscale voordelen genieten. De woning werd onbewoonbaar verklaard.
Het huidige 18de-eeuwse "Ronkelhof" maakte oorspronkelijk deel uit van een gesloten vierkantshoeve op een middeleeuwse site, en is tevens het enige historische pachthof te Wemmel met authentiek bewaarde gebouwen.
De landelijk gesitueerde, L-vormige hoeve is beeldbepalend ingeplant op een heuvel in het zuiden van de gemeente en bereikbaar via een holle weg. Het boerenhuis ten zuidoosten en de stalvleugel ten zuidwesten, bestaan grotendeels uit gewitte bakstenen volumes op gepikte plint onder pannen zadeldak.
Het geheel werd onbewoonbaar verklaard en is dus aan grondige renovatie toe. Een boomgaard en poel maken deze site compleet als rustpunt buiten Brussel.
Het Ronkelhof is opgenomen als bouwkundig erfgoed, met mogelijkheid tot verminderd verkooprecht (1%). De bescherming betekent niet dat u niets meer mag verbouwen, veranderen of verbeteren, maar u moet er wel voor zorgen dat de belangrijke, historische onderdelen bewaard blijven. Eigenaars van beschermde woningen kunnen bepaalde steunmaatregelen en fiscale voordelen genieten. De woning werd onbewoonbaar verklaard.
financieel
- Prijs
- € 975.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.274
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 670 m²
- Type bebouwing
- Open
- Verdieping(en)
- 1
- Type dak
- Zadeldak
terrein
- Perceel oppervlakte
- 11.259 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 1426 kWh/m²
- EPC unieke code
- Certificaat-20220609-0002619377-RES-1.pdf
- Datum EPC certificaat
- 09 juni 2022
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Niet geïnstalleerd
- Olietank attest
- Ja
indeling
- Slaapkamers
- 4
- Kelder
- Ja
downloads
attesten
- Asbestinventarisattest
- 22 november 2022
asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Vragen?
uw contact
Hannelore Steppe
02 460 80 46
Kan u ook interesseren
Woning met loods
MERCHTEM
- 3
- 4.400 m²
€ 995.000
Appartementsgebouw
MERCHTEM
- 9
- 419 m²
- 865 m²
€ 1.125.000
Villa
BRUSSEGEM
- 5
- 403 m²
- 10.835 m²
€ 795.000