Aanbod te koop

WEMMEL

Bouwgrond

---

€ 480.000

Prachtige bouwgrond te Wemmel bestaande uit 683 m² bouwgrond en 455 m² achterliggend agrarisch land, met een mooie breedte van 18,5 meter en een diepte van 69 meter.


Gelegen op een uitstekende locatie in een rustige, doodlopende straat zonder sluipverkeer.
Deze locatie biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en een directe aansluiting op alle faciliteiten die Wemmel te bieden heeft.



De grond biedt zowel voor- als achteraan een prachtig uitzicht op uitgestrekte velden en akkers.
Tegelijkertijd geniet je van de nabijheid van Wemmel centrum.
De grond heeft een uitstekende mobiliteitsscore van 8.3/10 met goede of redelijke bereikbaarheid per fiets of zelfs te voet van het openbaar vervoer, onderwijs, winkels & diensten, ontspanning, sport & cultuur en gezondheid & zorg.
Bouw hier uw droomhuis waar je absolute landelijke rust kan combineren met de onmiddellijke nabijheid van Brussel.

Bouwvoorschriften:
- Eéngezinswoning
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 15m
- Maximale bouwdiepte eerste verdieping 12m
- Terassen toegelaten tot max. 30m²
- Dakvorm vrij te kiezen
- Koonlijst max 6.50m en nokhoogte max 12m.
- Er kan een garage voorzien worden binnen het bouwvolume (niet verplicht)



Mis deze unieke kans niet!
Wenst u meer informatie of een bod uit te brengen?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Woning

---

• 4
• 200 m²

€ 515.000

Karaktervolle woning met potentieel nabij de Markt in Wemmel
Deze charmante woning combineert authentieke details met modern comfort en is gelegen op een toplocatie in Wemmel, op wandelafstand van de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het perceel van 2a73ca biedt u een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m², met veel lichtinval en ruimte om verder te renoveren naar uw eigen smaak.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal die de klassieke charme van deze statige woning benadrukt.
Het gelijkvloers biedt een ruime en lichte woonkamer, perfect als gezellige leefruimte. Daarnaast vindt u een stijlvolle werk- of bureauruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit dankzij de aparte ingang.
De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties en biedt, via grote raampartijen, een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De overvloed aan natuurlijk licht versterkt het ruimtelijke en open gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een handige (was)berging. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met grote raampartijen, en een badkamer met zowel een bad als een douche.

Troeven:
 Ruime en lichte leefruimte
 Vier grote slaapkamers en extra bergruimte
 Bureau met aparte ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit
 Moderne keuken met zicht op de tuin
 Onderhoudsvriendelijke tuin
 Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
 CV op gas (2023), dubbele beglazing en elektriciteit conform

Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een uitstekende locatie?
Maak dan een afspraak en ontdek deze unieke kans zelf!
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be.

WEMMEL

Villa

---

• 4
• 275 m²

€ 845.000

Prachtige villa, type landhuis, met 4 kamers op een terrein van 14a94ca in het mooie Bouchout.
Het landhuis is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 275m².

Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met veel charme door o.a. open haard en houten balken, volledig ingebouwde keuken en eetkamer met toegang tot overdekt terras.
Mooie tuin met 2 terrassen (1 overdekt en 1 met zonneluifel) en vijver.
Eerste verdieping: open nachthall, wat zorgt voor verbinding met de leefruimte, slaapkamer met eigen badkamer en 3 slaapkamers met hun eigen douchekamer.
Garage met plaats voor 2 wagens.
Op de oprit is er nog plaats voor minimum 4 wagens.

Karakteristieken:
- Woning is optimaal georiënteerd in functie van zoninval
- Geen inkijk, heel privé
- Optimale verbindingen naar autostrades en de hoofdstad
- Gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen

Met de nodige liefde en zorgvuldige renovaties kan deze woning uitgroeien tot jouw droomhuis.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Appartement

---

• 2
• 99 m²

€ 298.000

Instapklaar appartement met 2 kamers op toplocatie in Wemmel.
Het appartement met terras heeft een bewoonbare oppervlakte van 98,72m² en is gelegen op de eerste verdieping.

Indeling
verdieping: inkomhal, ruime leefruimte met veel lichtinval, keuken, badkamer met plaats voor wasmachine en 2 ruime slaapkamers (16.2m² en 11.8m²).
Mooi Zuidgericht terras van +/- 10m², met groen uitzicht.
Kelder.

Karakteristieken:
- VRIJ BIJ AKTE
- Instapklaar
- Elektriciteit conform
- Lage gemeenschappelijke lasten / provisie voor verwarming
- Mogelijkheid tot huren van een garagebox

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Vraagprijs is een uitnodiging tot bieden.

WEMMEL

Woning

---

• 4
• 157 m²

€ 398.000

Woning met gezellige koer te koop nabij Wemmel centrum
Gelegen op enkele passen van het park met kasteel, Carrefour, basisschool en andere faciliteiten.
De woning is gelegen op een terrein van 12a5ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157m².

Indeling:
Inkomhal, gasten toilet, ruime leefruimte, uitgeruste keuken en gezellige koer.
Hal, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Momenteel is de woning verhuurd voor €1200 /maand.

Karakteristieken:
- Ideale locatie
- EPC: E
- DUbbele beglazing met PVC profielen
- CV: op gas

Wenst u als eerste deze woning te bezichtigen?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Appartement

---

• 3
• 139 m²

€ 369.000

Appartement met 3 kamers en terras te koop in Wemmel.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 139 m² en is gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Inkomhal met ingemaakte kast, berging, WC, living en volledig uitgeruste keuken.
Badkamer met aansluiting voor wasmachine, inloopdouche, dubbele lavabo.
Een slaapkamer van 16m² met toegang tot het terras, tweede slaapkamer van 16m² en derde slaapkamer van 12m².
Kelder.

Mogelijkheid om een garage, bij aan te kopen aan €28.000 (niet verplicht)

Karakteristieken:
- Goede EPC-score,
- Elektriciteit conform
- Waterverzachter
- Huidige eigenaars blijven het appartement bewonen tot +/- eind 2025 mits betaling €1000/maand aan huur
- Elektriciteit conform

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Woning

---

• 4
• 163 m²

€ 575.000

Te koop in Wemmel: Energiezuinige villa met vier kamers, omgeven door een schitterende tuin op een uitgestrekt perceel van 11a68ca, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Wemmel en het pittoreske Relegem.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer (+/- 37m²), volledig ingebouwde keuken, veranda met veel lichtinval en grote garage met automatische poort en wasplaats.
Zeer grote tuin met terras en tuinhuis.
Eerste verdieping: nachthall, 4 kamers (10m² - 12m² - 12m² en 15m²) en badkamer met zowel bad als douche.

Vrij vanaf 15 mei 2025.

Karakteristieken:
- Zeer mooi onderhouden woning
- Zonnepanelen
- Verwarming via warmtepomp (lucht-lucht, zowel koelen als warmen)
- Zeer goede EPC-score B
- Keuken volledig vernieuwd in 2008 met luxueuze afwerking
- Veranda, bijgebouwd in 1995
- Rolluiken aanwezig
- Houtkachel in de leefruimte
- Goed geïsoleerde woning
- Dubbele garage

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Appartement

---

• 3
• 183 m²

€ 610.000

Luxe-appartement met drie slaapkamers te koop op de prachtige Markt van Wemmel.

Dit appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping.
Het appartement betreedt u via een inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast.
Via de dubbele glazen deur in de inkomhal gaat u verder naar de ruime en lichtrijke woonkamer met gashaard en toegang tot het terras.
Verder is het appartement voorzien van een bureau met toegang tot het terras.
De afgesloten keuken is modern ingericht en heeft aansluitend een berging.
Via de trap gaan we naar de nachthal met de drie slaapkamers: de masterbedroom met luxe-badkamer met ligbad en inloopdouche.
Verder vindt u nog twee slaapkamers en een aparte douchekamer.

Karakteristieken:
- 2 ondergrondse staanplaatsen (inbegrepen in de prijs).
- 2 kelders.
- Vrij bij akte
- EPC: B (groen).
- CV op gas, individueel

Een unieke kans om te wonen op de Markt van Wemmel!
Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek in te plannen?
Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Autostaanplaats binnen

---

€ 22.000

Autostaanplaats (P49) te koop in een ondergrondse parking (verdieping -2). Automatische poort met afstandsbediening. Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Villa

---

• 3
• 520 m²

€ 1.195.000

Welkom in deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 520m², gelegen op een terrein van 5a96ca met een zuidoostelijk georiënteerde tuin op wandelafstand van de Markt van Wemmel en met een vlotte verbinding naar de A12.
Deze villa biedt u een luxueuze leefomgeving met een uitstekende EPC-score B en elektriciteit die volledig conform is.

Indeling:
Tuinverdieping: volledige loftruimte met heel veel lichtinval en mogelijkheid tot installeren van een keuken. wasberging, 2 bergingen, wc en douchekamer volledig uitgewerkt in Mozaiek.
Gelijkvloers: inkomhal, WC, zeer ruime leefruimte, zeer uitgebreide keuken (met toestellen van Miele), bureau (geïntegreerd in de leefruimte en toch afgesloten), groot terras met zonneluifel en garage met automatische poort.
1ste verdieping: nachthall, WC, masterbedroom (21,5m²) met eigen dressing, terras en badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers (19,5m² en 12,5m²) waarvan de kleinste eveneens met een eigen terras aparte badkamer en wasplaats.
2de verdieping: zolder
Mooie Zuidoost georiënteerde tuin.
4 parkeerplaatsen voor de deur.


Karakteristieken:
Deze eigentijdse villa biedt een ruime en goed doordachte indeling met grote, lichte kamers en moderne afwerkingen.
De bewoonbare oppervlakte van 520m² zorgt voor voldoende ruimte voor zowel ontspanning als werk.
Vanaf de villa geniet u van een schitterend uitzicht op het omringende groen.
De zuidoostelijke oriëntatie van de tuin garandeert u de hele dag door zonlicht, ideaal voor gezellige momenten buiten.
Het perceel van 5a96ca biedt voldoende buitenruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is onderhoudsvriendelijk.
De gashaard zorgt voor een aangenaam warmtegevoel tijdens de herfst-en wintermaanden en maken de woonkamer compleet.
De villa heeft een zeer goede EPC-score B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort.
Bovendien is de elektriciteit volledig conform, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over extra aanpassingen.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezoek aan deze schitterende villa. Wacht niet langer en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Appartement

---

• 2
• 93 m²

€ 305.000

Ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en garage.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 93m² en is gelegen in een kleinschalig gebouw zonder syndicus.

Indeling
Eerste verdieping: inkomhal met wc, 2 slaapkamers (14,5m² en 8,5m²) elk met hun eigen badkamer en ruime leefruimte van 38,5m² met een open keuken.
Gelijkvloers (te bereiken via een trap in het appartement): wasberging, garage en tuin met terras.
Garage: verplicht bij aan te kopen aan €35.000

Karakteristieken:
- Zeer goede EPC-score B
- Geen syndicus = lage gemeenschappelijke lasten
- Vrij bij akte

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Appartement

---

• 3
• 112 m²

€ 379.000

Lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en exclusief zicht op de vijver.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 112m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw.

Indeling
2de verdiep: inkomhal, ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de vijver, ingebouwde keuken, zowel vooraan als achteraan het gebouw een terras, apart toilet, badkamer met dubbele lavabo en bad en 3 kamers (13m², 12m² en 9m²).
Kelderverdieping: garage voor kleine wagen + kelder, verplicht bij te kopen aan €17.000

Karakteristieken
- Prachtig zicht op de vijver
- Zuidoost georiënteerd terras
- Parketvloeren
- Nieuw dak + isolatie sinds januari 2024
- Ingebouwde kasten
- Veiligheidsdeur

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be.

WEMMEL

Woning

---

• 3
• 213 m²

€ 398.000

Eéngezinswoning met drie slaapkamers te koop in een éénrichtingsstraat te Wemmel.
Deze woning is gelegen op een terrein van 2are08 en heeft een goede Zuidoriëntatie.

Momenteel is de gelijkvloerse verdieping ingericht als burelen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en badkamer met wastafel en douche.
Zolder bereikbaar via valtrap.
Achteraan bevinden zich twee garageboxen.

Mogelijkheid tot omvormen naar een meergezinswoning (RUP Woonlagen).
Verwarming op aardgas.
Dubbele beglazing.

Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of inof@structura.be

WEMMEL

Appartement

---

• 1
• 50 m²

€ 138.000

Zolderappartement met 1 slaapkamer en bureau te koop in het centrum van Wemmel.
Het appartement is gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en horeca.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit een leefruimte, keuken, badkamer, kamer en bureau.

Karakteristieken:
- Individuele verwarming op gas
- Geen gemeenschappelijke lasten
- Vrij bij akte
- EPC F aldus renovatieverplichting (binnen 5 jaar na aankoop)

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

WEMMEL

Hoeve

---

• 4
• 670 m²

€ 975.000

Structura verkoopt op +/- 1h 12a 59ca het RONKELHOF, gelegen op een groen eiland aan de rand van de hoofdstad met optimale verbindingen en een maximum aan privacy.
Het huidige 18de-eeuwse "Ronkelhof" maakte oorspronkelijk deel uit van een gesloten vierkantshoeve op een middeleeuwse site, en is tevens het enige historische pachthof te Wemmel met authentiek bewaarde gebouwen.
De landelijk gesitueerde, L-vormige hoeve is beeldbepalend ingeplant op een heuvel in het zuiden van de gemeente en bereikbaar via een holle weg. Het boerenhuis ten zuidoosten en de stalvleugel ten zuidwesten, bestaan grotendeels uit gewitte bakstenen volumes op gepikte plint onder pannen zadeldak.
Het geheel werd onbewoonbaar verklaard en is dus aan grondige renovatie toe. Een boomgaard en poel maken deze site compleet als rustpunt buiten Brussel.

Het Ronkelhof is opgenomen als bouwkundig erfgoed, met mogelijkheid tot verminderd verkooprecht (1%). De bescherming betekent niet dat u niets meer mag verbouwen, veranderen of verbeteren, maar u moet er wel voor zorgen dat de belangrijke, historische onderdelen bewaard blijven. Eigenaars van beschermde woningen kunnen bepaalde steunmaatregelen en fiscale voordelen genieten. De woning werd onbewoonbaar verklaard.