Villa te koop gelegen in een rustige buurt

€ 595.000


Hof te Hammelaan 17, 1785 HAMME
  • 3
  • 178 m²
  • 865 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Te koop: charmante open bebouwing in een rustige woonbuurt in Hamme

.

Deze gezellige woning is gelegen in een rustige straat nabij Wemmel, in een residentiële verkaveling uitsluitend bestemd voor open bebouwingen. Het huis combineert een warme sfeer met praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden.



Belangrijkste troeven van deze woning:


Ideale ligging: rustig en residentieel, maar toch vlot bereikbaar.

Ruime leefruimtes: de lichtrijke woonkamer geniet van natuurlijk licht langs drie zijden en heeft een stijlvolle parketafwerking. Een open haard is mogelijk, wat zorgt voor extra gezelligheid.

Veel comfort: gelijkvloers slapen is mogelijk dankzij de vernieuwde badkamer en extra slaapkamer op het gelijkvloers.


Praktisch ingedeeld: met drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers en drie toiletten is dit de ideale woning voor een gezin of voor wie thuiswerkt.

Ruime keuken: perfect om te koken en te genieten met familie en vrienden

Extra bergruimte: een zolder, ruime garage en kelder zorgen voor meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

Privatieve tuin: een mooie tuin waar u kunt genieten van rust en privacy.


Technische kenmerken:


- Recente condenserende verwarmingsketel voor efficiënt energieverbruik.

- Alarmsysteem voor extra veiligheid.

- Rolluiken aanwezig voor optimaal comfort.

- Ingemaakte kasten die zorgen voor praktische opbergruimte.

- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers.


Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige en groene omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik.

Interesse?

Neem vandaag nog contact met ons op via 02 460 80 46 of mail naar info@structura.be om een bezoek te plannen!

financieel

Prijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
01 september 2025
Kadastraal inkomen
€ 1.603
Onroerende voorheffing
€ 1.493

comfort

Rolluiken
Ja
Open haard
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
178 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1966
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Leipannen
asbest

terrein

Perceel oppervlakte
865 m²
Terreinbreedte
20 m
Terreindiepte
43 m
Tuin
400 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

energie

EPC
428 kWh/m²
EPC unieke code
20241224-0003483411-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Kantoren
7 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Caroline Pittevils

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden