Sfeervolle villa met zicht op groen nabij centrum Merchtem

€ 645.000


Wolvertemsesteenweg 101, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 216 m²
  • 900 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Villa met 3 kamers op een terrein van 09a00ca in het Mooie Merchtem

.

Welkom in deze uitzonderlijke villa, perfect gelegen in Merchtem. Deze woning biedt niet alleen een groene omgeving, maar ook een uitstekende nabijheid van winkels zoals Delhaize, Colruyt en Aldi, evenals de sportinfrastructuur "Dooren".



Indeling:


Gelijkvloers:

Een praktische inkomhal met gastentoilet verwelkomt je in stijl.
De ruime leefruimte straalt charme uit en biedt een groen uitzicht op de tuin en omgeving.
Een volledig ingebouwde keuken, ideaal voor culinaire liefhebbers.

Een gezellige eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras en de prachtig aangelegde tuin.
Een ruime garage voor je voertuig en extra opslagruimte.


Eerste verdieping:

Een elegante nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin.
Een royale badkamer biedt comfort en luxe.


Extra:
*

Een praktische bergzolder voor al je opslagbehoeften.

* Een oprit die plaats biedt aan minimaal vier wagens, ideaal voor gasten.


Karakteristieken die het verschil maken:


*De woning geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.

*Absolute privacy, zonder inkijk van buren.

*Strategisch gelegen met optimale verbindingen naar autostrades en de hoofdstad.
*
Een warme en uitnodigende uitstraling, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.


Met de juiste aandacht en liefde kan deze villa jouw droomhuis worden. Wacht niet langer en ontdek de charme van deze unieke woning.



Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, neem contact met ons op via 02 460 80 46 of info@structura.be.

financieel

Prijs
€ 645.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.519

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
216 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1999
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
900 m²
Terreinbreedte
18 m
Terreindiepte
50 m
Tuin
700 m²
Oriëntatie terras
Noord

energie

EPC
263 kWh/m²
EPC unieke code
20221211-0002751153-res-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1
Buitenparking
4

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
20 m²

attesten

Asbestinventarisattest
geen asbest gevonden

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
C

Vragen?

uw contact

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden