Gelegen langs de charmante St-Guduladreef, bevindt deze indrukwekkende achterin gelegen villa zich op een prachtig terrein van 31a64ca, met een westelijke oriëntatie en zicht op groen.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst +/- 436m², wat deze woning tot een ware parel maakt voor wie van ruimte houdt.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, leefruimte met gezellige houthaard, keuken met eetplaats, tweede leefruimte, bureau en garage.
Eerste verdieping: nachthall, 8 slaapkamers en badkamer.
Grote kelder.
Verschillende autostaanplaatsen op het terrein.
De villa is achteraan ingepland op het perceel, wat zorgt voor een magnifieke tuin met een groen zicht. De westelijk georiënteerde tuin is perfect voor ontspanning en lange zonnige avonden
Karakteristieken:
- Robuuste bouwconstructie met oog voor detail en duurzame materialen
- Mogelijkheid om verder in te richten naar eigen smaak
- Prachtige ligging, enkel plaatselijk verkeer
- Architecturaal aantrekkelijk ontwerp, volledig achteraan ingeplant voor maximale privacy en rust
- Volledig afgesloten terrein
- Veel lichtinval in de woning
- EPC F, aldus renovatieplicht
- Vrij bij akte
Deze villa is een droom voor wie luxe, ruimte en natuur wil combineren. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezoek om deze unieke eigendom te ontdekken!
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst +/- 436m², wat deze woning tot een ware parel maakt voor wie van ruimte houdt.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, leefruimte met gezellige houthaard, keuken met eetplaats, tweede leefruimte, bureau en garage.
Eerste verdieping: nachthall, 8 slaapkamers en badkamer.
Grote kelder.
Verschillende autostaanplaatsen op het terrein.
De villa is achteraan ingepland op het perceel, wat zorgt voor een magnifieke tuin met een groen zicht. De westelijk georiënteerde tuin is perfect voor ontspanning en lange zonnige avonden
Karakteristieken:
- Robuuste bouwconstructie met oog voor detail en duurzame materialen
- Mogelijkheid om verder in te richten naar eigen smaak
- Prachtige ligging, enkel plaatselijk verkeer
- Architecturaal aantrekkelijk ontwerp, volledig achteraan ingeplant voor maximale privacy en rust
- Volledig afgesloten terrein
- Veel lichtinval in de woning
- EPC F, aldus renovatieplicht
- Vrij bij akte
Deze villa is een droom voor wie luxe, ruimte en natuur wil combineren. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezoek om deze unieke eigendom te ontdekken!
financieel
- Prijs
- € 1.275.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.263
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 436 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 1
- Gevelbreedte
- 24,50 m
- Type dak
- Zadeldak
Leipannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 3.164 m²
- Terreinbreedte
- 31 m
- Terreindiepte
- 92 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
energie
- EPC
- 633 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240916-0003374054-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 16 september 2024
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Garage
- 1
indeling
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
downloads
attesten
- Asbestinventarisattest
- 25 september 2024
asbest gevonden, verwijdering verplicht
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Vragen?
uw contact
Hannelore Steppe
02 460 80 46
