VERKOCHT!!!! Volledig gerenoveerde woning

€ 298.000


Merestraat 6, 9300 AALST
  • 3
  • 115 m²
  • 68 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Welkom in deze charmante woning in het hart van Aalst, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en moderne leefruimte. Deze karaktervolle woning omvat drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Hoewel de grondoppervlakte compact is met 68 m², is elke vierkante meter optimaal benut.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, die moeiteloos overloopt in een open keuken. De keuken is eigentijds en volledig uitgerust met moderne toestellen en een praktisch kookeiland, ideaal voor culinaire liefhebbers. Grote ramen en een dakraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een uitnodigende sfeer.

De eetruimte biedt voldoende plaats voor gezellige diners met vrienden en familie. Een opmerkelijk detail is de stijlvolle trap die naar de bovenverdieping leidt, waar de drie slaapkamers op u wachten. De grote slaapkamer is voorzien van een handige inloopdressing, wat extra opbergruimte biedt.

De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche en praktische voorzieningen inclusief een ingebouwde plaats voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet draagt bij aan het comfort van het dagelijks leven.

Achter het huis bevindt zich een intieme buitenruimte, perfect om te ontspannen na een drukke dag in de stad. Hoewel er geen garage aanwezig is, biedt de ligging van de woning makkelijk toegang tot parkeeropties in de buurt. Verder is er airco voorzien in elke slaapkamer voor zowel koele als warmte lucht via een warmtepomp alsook zonnepanelen.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke plek in een levendige buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft.

financieel

Prijs
€ 298.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 495

comfort

Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2018
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,50 m

terrein

Perceel oppervlakte
68 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
16 m
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
200 kWh/m²
EPC unieke code
20220703-0002021501-RES-2
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
10 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
D
P-score
D

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden