Woning met diverse mogelijkheden ( vrij beroep, praktijk,...)

€ 435.000


Vilvoordsesteenweg 406, 1850 GRIMBERGEN
  • 3
  • 203 m²
  • 255 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Deze woning in Grimbergen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 203m², straalt het pand een warme en moderne sfeer uit, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden.



Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle entree die leidt naar een open en lichte leefruimte. Deze ruimte is perfect voor zowel werk als ontspanning, met een functionele kantooromgeving die kan worden aangepast aan uw behoeften.

De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken met moderne toestellen, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Aangrenzend vindt u een gezellige eet- en woonkamer, die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en ontspanning.
Bovendien is er een moderne badkamer met een strakke afwerking die zorgt voor een luxueus gevoel.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin, een groene oase waar u kunt genieten van de buitenlucht of een ontspannen avond met vrienden en familie.

De locatie is uitstekend met tal van voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid, ideaal voor een dynamische levensstijl. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw nieuwe thuisbasis in het charmante Grimbergen.

Indeling:
Gelijkvloers: Hal (7m²), Traphal (8m²), toilet, berging (16m²), doucheruimte , bureau ruimte ( 33m²), polyvalente ruime(30m²), terras (13m²), terras (40m²)
Eerste verdiep: Keuken (17m²), traphal (8m²), woonkamer (28m²)
Tweede verdiep:Traphal, toilet, badkamer (6,5m²), slaapkamer (17m²), slaapkamer (12m²)
Slaapkamer : (20m²)

Karakteristieken:
- EPC: C (244 kWh)
- Zuid gerichte terras en tuin
- Zolder en kelder voor extra opbergruimte
- CV op gas

financieel

Prijs
€ 435.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 845

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Bouwjaar
1931
Verdieping
3
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
255 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
45 m
Tuin
166 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
244 kWh/m²
EPC unieke code
20241226-0003491549-RES-1
Datum EPC certificaat
26 december 2024
Type ramen
Hout
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Caroline Pittevils

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden