Rustig wonen in een groene omgeving te Brussel.

€ 345.000


Waterkersstraat 45, 1020 LAKEN
  • 3
  • 120 m²
  • 183 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Rustig, in een groene omgeving wonen te Brussel met alle voorzieningen in de buurt.





Structura biedt u deze charmante woning aan te Laken.


De woning heeft zoveel positieve aspecten en potentieel dat het een uitstekende keuze op de markt is.





Gelegen in de Waterkersstraat geniet deze woning van een rustige en strategische ligging.

Het beschikt over lichtrijke ruimtes, een praktische indeling, een aangename veranda, een terras en tuin met weinig inkijk van buren, een fantastische woonomgeving en nog veel meer,.....



De indeling van het huis is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met veel natuurlijk licht, keuken met toegang tot de veranda, terras/tuin en WC.
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer/WC
-
2e verdieping: ruime zolder



De woning heeft een solide structuur, enkele renovaties geven het de nodige touch om er een prachtig comfortabel familiewoning van te maken.





Enkele kenmerken:


- Stevige structuur


- Charmante voortuin


- Veranda en terras


- Mooie tuin met weinig inkijk


- Lichte kamers


- Praktische indeling.


- 3 slaapkamers


- Beschikbaar bij akte.


- Veel natuurlijk lichtinval
l

- Zeer goed gelegen in aangename omgeving


+ zeer strategisch, dicht bij belangrijke toegangswegen/ de Ring en op wandelafstand van winkels (Albert Heijn Wemmel, ALDI Laken,...), openbaar vervoer
scholen (École des Magnolias, Regina Pacisinstituut bso-tso) en andere faciliteiten (Brussels Expo, Mini-Europa, enz.).




Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be.

financieel

Prijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 671

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
6,42 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
183 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
29 m
Tuin
70 m²

energie

EPC
G 574 kWh/m²
EPC unieke code
20240925-0000691356-01-4
Datum EPC certificaat
25 september 2024
CO2 uitstoot
575kg/m²
Beglazing
Enkel glas
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
16 m²

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee

Vragen?

uw contact

Foto

Jean-Paul Niyibigira

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden