Bollebeek: Eigentijdse gezinswoning met eigentijds comfort en uitstekende ligging

€ 529.000


Koolterstraat 1A, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 126 m²
  • 914 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Gelegen in het charmante Bollebeek, langs de Koolterstraat, biedt deze woning een perfecte mix van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid.
Op fietsafstand van Brussel, dichtbij de idyllische dorpskern van Bollebeek en met vlotte toegang tot de RING, E40 en A12.

Karakteristieken:

-
Recente woning (bouwjaar 2007) met een grondoppervlakte van 9a14ca
- Zuidgerichte tuin en terras voor optimaal zonlicht.

- Garage geschikt voor twee wagens (vergund, 7 x 5.5 m) en extra carport. 380 volt aanwezig+++
- Berging met voorzieningen voor een diepvriezer, wasmachine en droogkast.
- Voorzien van 16 zonnepanelen en een cassettehaard (hout), wat zorgt voor energiebesparing en gezelligheid.
-
Badkamer volledig vernieuwd in 2023.
- Master bedroom met dressing en de andere slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten.
- Elektriciteit wordt conform gesteld door de verkoper
- Regenwaterput van 5.000L (toiletten en wasmachine op aangesloten).


Parkeergelegenheid voor de deur.
Gunstig EPC dankzij de duurzame voorzieningen.


Met zijn ligging nabij agrarisch gebied en de rustieke charme van Bollebeek biedt deze woning een ideale omgeving voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging.

Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura op 02/460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 529.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 998

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Bouwjaar
2007
Verdieping
1
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
914 m²
Terreinbreedte
18 m
Tuin
595 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
167 kWh/m²
EPC unieke code
20241114-0003443582-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
2
Buitenparking
4

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Stijn De Keersmaeker

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden