Ruime 4-slaapkamerwoning

€ 315.000


Zevenhoek 26, 9400 NINOVE
  • 4
  • 192 m²
  • 1.072 m²
Bezoek plannen contacteer ons
VOORDE: Welkom in deze ruime woning in Ninove, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort! Deze charmante woning beschikt over 191,5 m² aan leefruimte, verspreid over vier slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Stap binnen in de uitnodigende inkomhal met een authentieke houten trap die de charme van weleer uitstraalt. De woonkamer en eetkamer baden in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid voor uitbreiding of modernisering volgens uw eigen smaak.

Eén van de grote troeven van deze woning is de royale tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen of genieten van tuinieren in een groene oase. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 4 slaapkamers (of 3 slaapkamers + dressing). De 2de verdieping bestaat uit een ruime zolderruimte toegankelijk met een vaste trap waarbij er nog extra kamers kunnen ingericht worden. Daarnaast biedt een extra zolderruimte boven de garage een extra mogelijkheid tot uitbreiding tot prachtige mezzanine met een mooi uitzicht naar de tuin. De bijgebouwen bieden extra mogelijkheden voor stockage, paardenstallen of hobbyruimtes.

U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeerruimte, want de woning beschikt over een garage en een oprit.

Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, combineert deze woning de voordelen van een groene omgeving met snelle toegang tot het stadscentrum van Ninove en de omliggende voorzieningen.

Mis deze unieke kans niet om deze ruime en karaktervolle woning uw thuis te maken! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

financieel

Prijs
€ 315.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 535

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Bouwjaar
1959
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
10,70 m

terrein

Perceel oppervlakte
1.072 m²
Terreinbreedte
11 m
Terreindiepte
84 m
Tuin
330 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Paardenstallen
Ja

energie

EPC
1319 kWh/m²
EPC unieke code
20240822-0003348555-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1
Buitenparking
1

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
35 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden