Karaktervolle woning met 4 slaapkamers

€ 515.000


Steenweg op Brussel 44, 1780 WEMMEL
  • 4
  • 200 m²
  • 273 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Karaktervolle woning met potentieel nabij de Markt in Wemmel
Deze charmante woning combineert authentieke details met modern comfort en is gelegen op een toplocatie in Wemmel, op wandelafstand van de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het perceel van 2a73ca biedt u een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m², met veel lichtinval en ruimte om verder te renoveren naar uw eigen smaak.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal die de klassieke charme van deze statige woning benadrukt.
Het gelijkvloers biedt een ruime en lichte woonkamer, perfect als gezellige leefruimte. Daarnaast vindt u een stijlvolle werk- of bureauruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit dankzij de aparte ingang.
De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties en biedt, via grote raampartijen, een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De overvloed aan natuurlijk licht versterkt het ruimtelijke en open gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een handige (was)berging. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met grote raampartijen, en een badkamer met zowel een bad als een douche.

Troeven:
 Ruime en lichte leefruimte
 Vier grote slaapkamers en extra bergruimte
 Bureau met aparte ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit
 Moderne keuken met zicht op de tuin
 Onderhoudsvriendelijke tuin
 Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
 CV op gas (2023), dubbele beglazing en elektriciteit conform

Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een uitstekende locatie?
Maak dan een afspraak en ontdek deze unieke kans zelf!
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be.

financieel

Prijs
€ 515.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 999

ligging

Omgeving school
269 m

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1932
Renovatiejaar
2023
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
273 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
44 m
Tuin
175 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

energie

EPC
277 kWh/m²
EPC unieke code
20241104-0003435528-RES-1
Datum EPC certificaat
04 november 2024
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
geen asbest gevonden

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
B

Vragen?

uw contact

Liese De Pauw

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden